Sklep on line

» pomoc

» tagi
Projekty domów
Nieruchomości
Finanse
Zakupy
Sklep on line
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży projektów
  • Nasi architekci
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska
Strona główna
»
Domy
»

Projekt M31a

Kredyt na dom
wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili koszyk Twój jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum
tuznajdziesz.pl

Projekt domu - Nasz dom - wariant I - Murator M31a

Dom wolno stojący, z poddaszem, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 175,7 m2
Powierzchnia netto 263,7 m2
Powierzchnia zabudowy 169,1 m2
Kubatura 925,8 m3
Kąt nachylenia dachu 40°
Wysokość domu w kalenicy 8,39 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,69 m
Wysokość pomieszczeń poddasza 0,59-2,67 m
Garaż/wiata (stanowiska) 2
Liczba pokoi (z salonem) 7
Minimalne wymiary działki 26,2 x 20,1 m
Wymagane wymiary działki 26,2 x 20,1 m
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

muratorfinanse.pl
Autor projektu: arch. Ewa Dziewiątkowska
Projekt: Copyright © 2008
wizualizacja projektu Widok od frontu
Kliknij, aby powiększyć
Kliknij, aby powiększyć
wydrukuj widok zobacz wersję lustrzaną
Program główny Meble jasne Meble ciemne Projekt Murator M31a
Cena brutto: 2470 zł
Potrzebujesz informacji?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
  • Rzuty
  • Przekrój
  • plan działki
  • Koszty
  • Materiały
  • Wnętrza
  • Animacja
  • Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru

rzut parteru
1. przedsionek 3,9 m2
2. hol 2,3 m2
3. łazienka 3,5 m2
4. garderoba 5,0 m2
5. kotłownia 11,1 m2
6. korytarz 4,8 m2
7. sypialnia 14,8 m2
8. pokój dzienny 32,1 m2
9. kuchnia 14,4 m2
Razem 91,9 m2
10. garaż 36,0 m2
11. taras 13,8 m2

Rzut poddasza

rzut poddasza
  po podłodze h>1,90 m
12. schody 4,9 m2 4,9 m2
13. hol 6,5 m2 6,5 m2
14. sypialnia 20,4 m2 10,5 m2
15. sypialnia 20,6 m2 11,7 m2
16. sypialnia 18,1 m2 11,5 m2
17. sypialnia 10,7 m2 10,7 m2
18. łazienka 12,6 m2 6,0 m2
19. łazienka 5,6 m2 2,9 m2
20. garderoba 5,6 m2 2,6 m2
21. sypialnia 23,2 m2 16,5 m2
Razem 128,2 m2 83,8 m2
22. balkon   3,2 m2
23. balkon   4,4 m2

Podobne domy

Nuta nostalgii - wariant I - Murator M41a
Nuta nostalgii - wariant I - Murator M41a

Projekt domu o podobnej powierzchni i założeniach funkcjonalnych, zaprojektowany w innym stylu architektonicznym

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 179,5 m2
Liczba pokoi: 7
Garaż: 2 stan.

Serdeczny - wariant I - Murator C30a
Serdeczny - wariant I - Murator C30a

Projekt domu o podobnej powierzchni (lecz z czterema sypialniami na poddaszu), o podobnej bryle

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 171,8 m2
Liczba pokoi: 6
Garaż: 2 stan.

Konkursowy - wariant III - Murator M02c
Konkursowy - wariant III - Murator M02c

Projekt domu o podobnej powierzchni i założeniach funkcjonalnych, lecz innym układzie pomieszczeń

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 173,7 m2
Liczba pokoi: 7
Garaż: 2 stan.

Warianty projektu

Nasz dom - Murator M31
Nasz dom - Murator M31

Projekt domu w wersji o mniejszej powierzchni (z trzema sypialniami na poddaszu i schowkiem nad garażem), z dwustanowiskowym garażem

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 149,8 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 2 stan.

Nasz dom - wariant II (podpiwniczony) - Murator M31b
Nasz dom - wariant II (podpiwniczony) - Murator M31b

Dom w wersji o podobnej powierzchni, lecz innym układzie pomieszczeń (z dwoma sypialniami na parterze i czterema na poddaszu), z dwustanowiskowym garażem zaprojektowanym w piwnicy

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 172,1 m2
Liczba pokoi: 7
Garaż: 2 stan.

Nasz dom - wariant III - Murator M31c
Nasz dom - wariant III - Murator M31c

Projekt domu w wersji o mniejszej powierzchni, z jednostanowiskowym garażem

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 153,3 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Plan działki

Wymagane wymiary działki: 26,2 x 20,1 m
Minimalne wymiary działki: 26,2 x 20,1 m
Prezentowane przez nas wymagane wymiary działki uwzględniają odległość budynku od wszystkich granic działki (w tym również od strony drogi), licząc 4 m dla ściany z otworem okiennym, drzwiowym lub innym konstrukcyjnym i 3 m dla ściany bez okien i innych otworów. O odległości budynku od granic działki decydują również elementy wysunięte poza obrys, takie jak: okapy, gzymsy, balkony, daszki nad wejściem, galerie, schody, tarasy, pochylnie i rampy, które to mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiadem.
Natomiast wyliczając minimalne wymiary działki, założyliśmy, iż wysięg tarasów naziemnych, (niezależnie od wielkości proponowanej przez autora) nie wpływa na wymiar działki.
Obrys budynku w skali 1:500
do pobrania w formacie pdf
Obrys (w wersji prawej lub odbiciu lustrzanym) można wyciąć, przerysować na kalkę i sprawdzić na mapie działki (do celów projektowych) najkorzystniejsze usytuowanie własnego domu.

plan działki

Przekrój

Opis domu

Pełen wdzięku dom dla 5-6 osobowej rodziny. Ganek oparty na kolumnach stanowi niewątpliwą ozdobę elewacji frontowej, natomiast elewację ogrodową urozmaica podobnie podparte zadaszenie tarasu. Inspirację tradycją podkreślają okna ze szprosami, gzymsy i dachówka ceramiczna. Dom zaprojektowany na planie prostokąta zbliżonego do kwadratu – dzięki czemu pomieszczenia są ustawne, a wielkość usytuowanych centralnie ciągów komunikacyjnych ograniczona do minimum. Na parterze ulokowano dużą kuchnię – oddzieloną od pokoju dziennego ścianą. Można jednak w razie potrzeby połączyć ją z salonem. Oprócz tego projekt przewiduje tu miejsce na małą, ale funkcjonalną łazienkę, garderobę, pomieszczenie gospodarcze, schowek pod schodami oraz spory pokój, który można przeznaczyć, na przykład, na pracownię lub gabinet. Na poddaszu ulokowano aż pięć sypialni, w tym jeden apartament małżeński oraz dużą łazienkę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-70 cm, wysokości 40 cm (81,2 mb) 19,28 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm 52,79 m2
bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy + styropian 8 cm 25,75 m2
Razem: 78,54 m2
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny 170,67 m2
szkielet drewniany + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 12 cm + płyta OSB 2 cm + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 12 cm i 2x płyta g-k 1,42 m2
Razem: 172,09 m2
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie 148,56 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie 23,30 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 3 cm + tynk obustronnie 13,93 m2
Razem: 185,79 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 40 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 8 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi 98,01 m2
podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 6 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi 37,98 m2
Razem: 135,99 m2
Strop: gęstożebrowy (Teriva I bis) + styropian 4 cm + szlichta cementowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk 98,80 m2
gęstożebrowy (Teriva I bis) + styropian 4 cm + szlichta cementowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 3 cm + tynk 39,60 m2
Razem: 138,40 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 9,38 m3
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k 250,77 m2
Elewacja: tynk cienkowarstwowy 190,43 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 22,76 m2
Razem: 213,19 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (11 szt.) 14,58 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 ( 3 szt.) 12,58 m2
Razem: 27,16 m2
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) 9,83 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz, możliwy kocioł na paliwo stałe -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 56 600 zł
2. Stan surowy otwarty: 193 100 zł
3. Stan surowy zamknięty: 56 400 zł
4. Instalacje sanitarne: 44 300 zł
5. Instalacje elektryczne: 16 400 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 36 000 zł
Razem (1-6): 402 800 zł
Ceny aktualne na: IV kwartał 2010
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

sprawdź na muratorfinanse.pl

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz, możliwy kocioł na paliwo stałe. Po dostosowaniu na etapie adaptacji, możliwy kocioł na paliwo stałe do 25kW (przy założeniu kotła o wymiarach 70x100x140 cm). Należy przyjąć odległości kotła od ścian zalecane przez producentów, dostosować przewody dymowe i wentylacyjne oraz pomieszczenie do innego rodzaju ogrzewania a skład opału przewidzieć w innym pomieszczeniu lub na zewnątrz budynku.
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte
na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana
do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.

  1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
  2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
      a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku;
      b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (nie dotyczy budynków parterowych);
      c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie;
      d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar), wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego), z zastrzeżeniem pkt. e) (poniżej);
      e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej);
      f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku;
      g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
  3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam gdzie zaznaczono to w projekcie, dbając jednocześnie o zachowanie estetyki budynku.
  4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
      a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe;
      b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów; dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować);
      c) stosować pustaki szklane (luksfery);
      d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu;
      e) zmienić liczbę połaci dachowych;
      f) zmienić wysięg okapów dachowych (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. 2d;
      g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe.
  5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
  6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
  7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
  8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
  9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
  10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
  11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody W.M. MURATOR PROJEKT.

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE