Sklep on line

» pomoc

» tagi
Projekty domów
Nieruchomości
Finanse
Zakupy
Sklep on line
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży projektów
  • Nasi architekci
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska
Strona główna
»
Domy
»

Projekt D89

Kredyt na dom
wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili koszyk Twój jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum
tuznajdziesz.pl

Projekt domu - Łagodny - Murator D89

Dom wolno stojący, z możliwością bliźniaczenia, z poddaszem, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 161,6 m2
Powierzchnia netto 215,3 m2
Powierzchnia zabudowy 139,2 m2
Kubatura 989,3 m3
Kąt nachylenia dachu 45°
Wysokość domu w kalenicy 8,71 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,72 m
Wysokość pomieszczeń poddasza 0,65-2,61 m
Garaż/wiata (stanowiska) 1
Liczba pokoi (z salonem) 6
Minimalne wymiary działki 24,1 x 17,2 m
Wymagane wymiary działki 24,1 x 17,2 m
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania 40 lat, oprocentowanie 5,5%

muratorfinanse.pl
Autor projektu: arch. Ewa Dziewiątkowska
Projekt: Copyright © 2006
wizualizacja projektu Widok od frontu
Kliknij, aby powiększyć
Kliknij, aby powiększyć
wydrukuj widok zobacz wersję lustrzaną
Cena brutto: 2250 zł
Potrzebujesz informacji?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
  • Rzuty
  • Przekrój
  • plan działki
  • Koszty
  • Materiały
  • Wnętrza
  • Animacja
  • Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru

rzut parteru
1. przedsionek 4,0 m2
2. kotłownia 6,4 m2
3. pom. gosp. 2,3 m2
4. gabinet 12,0 m2
5. schowek 4,7 m2
6. pokój dzienny 19,2 m2
7. jadalnia 13,9 m2
8. kuchnia 10,9 m2
9. wc 1,5 m2
10. hol 5,0 m2
Razem 79,9 m2
11. garaż 19,8 m2
12. taras 2,5 m2
13. taras 9,0 m2

Rzut poddasza

rzut poddasza
  po podłodze h>1,90 m
14. schody 6,5 m2 6,5 m2
15. hol 9,6 m2 9,6 m2
16. sypialnia 18,6 m2 13,8 m2
17. sypialnia 20,2 m2 15,1 m2
18. garderoba 7,8 m2 4,8 m2
19. łazienka 11,5 m2 7,7 m2
20. sypialnia 20,0 m2 11,9 m2
21. sypialnia 16,7 m2 12,3 m2
Razem 110,9 m2 81,7 m2
22. balkon   4,7 m2

Podobne domy

Baczny (energooszczędny) - Murator EC155
Baczny (energooszczędny) - Murator EC155

Projekt większego domu o podobnej bryle i założeniach, z dwustanowiskowym garażem, zaprojektowany jako energooszczędny

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 179,3 m2
Liczba pokoi: 6
Garaż: 2 stan.

Serdeczny - wariant I - Murator C30a
Serdeczny - wariant I - Murator C30a

Projekt nieco większego domu o podobnym programie, z dwustanowiskowym garażem

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 171,5 m2
Liczba pokoi: 6
Garaż: 2 stan.

Delikatny - wariant IV - Murator C131d
Delikatny - wariant IV - Murator C131d

Projekt mniejszego domu, o podobnych założeniach funkcjonalnych, z garażem wkomponowanym w bryłę budynku

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 150,1 m2
Liczba pokoi: 6
Garaż: 1 stan.

Plan działki

Wymagane wymiary działki: 24,1 x 17,2 m
Minimalne wymiary działki: 24,1 x 17,2 m
Prezentowane przez nas wymagane wymiary działki uwzględniają odległość budynku od wszystkich granic działki (w tym również od strony drogi), licząc 4 m dla ściany z otworem okiennym, drzwiowym lub innym konstrukcyjnym i 3 m dla ściany bez okien i innych otworów. O odległości budynku od granic działki decydują również elementy wysunięte poza obrys, takie jak: okapy, gzymsy, balkony, daszki nad wejściem, galerie, schody, tarasy, pochylnie i rampy, które to mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiadem.
Natomiast wyliczając minimalne wymiary działki, założyliśmy, iż wysięg tarasów naziemnych, (niezależnie od wielkości proponowanej przez autora) nie wpływa na wymiar działki.
Obrys budynku w skali 1:500
do pobrania w formacie pdf
Obrys (w wersji prawej lub odbiciu lustrzanym) można wyciąć, przerysować na kalkę i sprawdzić na mapie działki (do celów projektowych) najkorzystniejsze usytuowanie własnego domu.

plan działki

Przekrój

Opis domu

Ten zgrabny dom doskonale wpisze się w każdy otaczający krajobraz. Prosta konstrukcja, dwuspadowy dach i oszczędna architektura są gwarancją sprawnej i szybkiej budowy. Wnętrze rozplanowano z ogromną rzetelnością, zwracając uwagę na funkcjonalność pomieszczeń i wygodę przyszłych mieszkańców. Na parterze zaplanowano ustawny, połączony z jadalnią salon, przylegający do dużej kuchni. Tu cała rodzina miło będzie spędzać czas i przyjmować gości. W oddzielonym schodami zacisznym gabinecie stworzono dobre warunki do pracy. Reprezentacyjne wyjście do ogrodu przedłuża perspektywę pokoju dziennego i powiększa jego powierzchnię. Zadbano także o wygodne i praktyczne zaplecze domu, na które składa się: duża kotłownia, garaż i praktyczny schowek z wejściem od strony ogrodu. Poddasze – w zależności od potrzeb i liczby domowników – można zaaranżować z dużą dowolnością. W projekcie przewidziano cztery wygodne sypialnie, dużą łazienkę i garderobę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (68,0 mb) 16,73 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy + styropian 8 cm 36,15 m2
bloczek betonowy 24 cm 14,89 m2
Razem: 51,04 m2
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 12 cm + tynk wewnętrzny 170,26 m2
Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny poryzowany 12 cm + tynk obustronnie 129,08 m2
murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie 34,19 m2
murowane: cegła pełna 25 cm + styropian 3 cm + tynk obustronnie 15,26 m2
Razem: 178,53 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 8 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi 86,14 m2
podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 6 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi 19,81 m2
Razem: 105,95 m2
Strop: gęstożebrowy (Teriva I) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk 105,79 m2
gęstożebrowy (Teriva I) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 17 cm + tynk 7,74 m2
Razem: 113,53 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 10,48 m3
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k 235,67 m2
Elewacja: tynk cienkowarstwowy 181,97 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 12,45 m2
Razem: 194,42 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) 22,18 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) 4,86 m2
Razem: 27,04 m2
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) 2,94 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 46 600 zł
2. Stan surowy otwarty: 165 500 zł
3. Stan surowy zamknięty: 48 300 zł
4. Instalacje sanitarne: 37 900 zł
5. Instalacje elektryczne: 14 100 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 30 900 zł
Razem (1-6): 343 300 zł
Ceny aktualne na: IV kwartał 2010
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania 40 lat, oprocentowanie 5,5%

sprawdź na muratorfinanse.pl

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
        3. a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys budynku)(zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie;
        c) zmienić wysokość domu (lub rzędną wysokościową kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć) pod warunkiem wydłużenia (lub skrócenia) okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego;
        d) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
        e) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki (pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam, gdzie zaznaczono to w projekcie)
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
        5. a) przesuwać okna i drzwi na elewacji z zachowaniem symetrii tam, gdzie została zaprojektowana;
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) stosować okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji oraz warunków zawartych w p. 2 można zmienić także:
        6. a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym o nie więcej niż 30 cm;
        b) wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar)
        c) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych w budynku
    6. Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych) i wywiewek kanalizacyjnych, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: tarasy naziemne, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole;
    8. Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
    9. Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób, a także zmieniać funkcje pomieszczeń istniejących.
    10. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż, pod warunkiem zachowania go w bryle budynku.

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE