Sklep on line

» pomoc

» tagi
Projekty domów
Nieruchomości
Finanse
Zakupy
Sklep on line
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży projektów
  • Nasi architekci
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska
Strona główna
»
Domy
»

Projekt M92

Kredyt na dom
wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili koszyk Twój jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum
tuznajdziesz.pl

Projekt domu - Kolorowy sen - Murator M92

Dom wolno stojący, z poddaszem, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 221,4 m2
Powierzchnia netto 296,1 m2
Powierzchnia zabudowy 220,2 m2
Kubatura 1 226,6 m3
Kąt nachylenia dachu 40°
Wysokość domu w kalenicy 7,55 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,74 m
Wysokość pomieszczeń poddasza 1,20-3,41 m
Garaż/wiata (stanowiska) 2
Liczba pokoi (z salonem) 7
Minimalne wymiary działki 25,0 x 24,1 m
Wymagane wymiary działki 25,0 x 24,5 m
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

muratorfinanse.pl
Autor projektu: arch. Małgorzata Cybulska-Marks
Projekt: Copyright © 2010
wizualizacja projektu Widok od frontu
Kliknij, aby powiększyć
Kliknij, aby powiększyć
wydrukuj widok zobacz wersję lustrzaną
Cena brutto: 2625 zł
Potrzebujesz informacji?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
  • Rzuty
  • Przekrój
  • plan działki
  • Koszty
  • Materiały
  • Wnętrza
  • Animacja
  • Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru: wersja podstawowa

rzut parteru : wersja podstawowa
1. przedsionek 7,3 m2
2. hol 14,9 m2
3. kuchnia 11,6 m2
4. spiżarnia 5,9 m2
5. pokój dzienny 40,0 m2
6. wc 1,8 m2
7. garderoba 3,4 m2
8. sypialnia 10,5 m2
9. pom. gosp. 5,1 m2
10. korytarz 3,4 m2
11. sypialnia 12,5 m2
12. łazienka 5,4 m2
13. kotłownia 6,4 m2
Razem 128,2 m2
14. garaż 37,3 m2
15. taras 49,6 m2

Rzut parteru: wariant

rzut parteru : wariant
1. przedsionek 7,3 m2
2. hol 10,8 m2
3. kuchnia 11,6 m2
4. spiżarnia 5,9 m2
5. pokój dzienny 40,0 m2
6. wc 1,8 m2
7. korytarz 1,9 m2
8. łazienka 5,5 m2
9. sypialnia 9,8 m2
10. kuchnia 4,5 m2
11. pokój dzienny 23,3 m2
12. kotłownia 6,4 m2
Razem 128,8 m2
13. garaż 37,3 m2
14. taras 49,6 m2

Rzut poddasza

rzut poddasza
  po podłodze h>1,90 m
16. schody 6,5 m2 6,5 m2
17. korytarz 9,7 m2 9,7 m2
18. łazienka 5,3 m2 3,7 m2
19. sypialnia 14,9 m2 11,8 m2
20. garderoba 2,8 m2 0,5 m2
21. łazienka 8,3 m2 5,8 m2
22. sypialnia 26,5 m2 18,3 m2
23. garderoba 4,2 m2 3,4 m2
24. pralnia 4,8 m2 2,0 m2
25. sypialnia 14,9 m2 11,8 m2
26. garderoba 2,8 m2 0,5 m2
27. sypialnia 24,1 m2 19,2 m2
Razem 124,8 m2 93,2 m2
28. balkon 2,9 m2 2,9 m2
29. balkon 2,9 m2 2,9 m2

Podobne domy

Dworek - wariant I (podpiwniczony) - Murator C20a
Dworek - wariant I (podpiwniczony) - Murator C20a

Projekt domu o podobnej powierzchni (z jedną sypialnią na parterze), z oranżerią, zaprojektowany w stylu dworkowym

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 223,5 m2
Liczba pokoi: 6
Garaż: 2 stan.

Na każdą pogodę - wariant II (dwulokalowy) - Murator M08b
Na każdą pogodę - wariant II (dwulokalowy) - Murator M08b

Projekt domu o mniejszej powierzchni, z wyodrębnionym mieszkaniem na parterze, z oddzielnym wejściem

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 200,1 m2
Liczba pokoi: 7
Garaż: 2 stan.

Słoneczny poranek - Murator M45
Słoneczny poranek - Murator M45

Projekt domu o mniejszej powierzchni, o podobnych założeniach funkcjonalnych oraz podobnej bryle

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 199,6 m2
Liczba pokoi: 7
Garaż: 2 stan.

Wersje stylistyczne

wersja kolorystyczna 1

Propozycja tego samego domu w odmiennej kolorystyce elewacji.

wersja kolorystyczna 2

Propozycja tego samego domu w odmiennej kolorystyce elewacji.

Przekrój

Opis domu

Duży, solidny dom przeznaczony dla licznej, kilkupokoleniowej rodziny. Jego znakiem szczególnym jest ciekawa bryła, rozrzeźbiona wykuszami, podcieniami i lukarnami. Zróżnicowane materiały wykończeniowe dodają elewacjom plastyczności i powodują, że budynek wygląda niezwykle malowniczo. Wnętrze cechują rozmach i funkcjonalność. Przestronny hol dzieli parter na strefę: dzienną i nocną. W dziennej znajdują się duża kuchnia ze spiżarnią oraz salon,natomiast w nocnej – dwie sypialnie (jedna z garderobą) i łazienka. Na dolnej kondygnacji mieści się jeszcze wygodne zaplecze techniczne: garaż, kotłownia i pom. gospodarcze. Poddasze to cztery sypialnie, dwie łazienki i pralnia. Warto też zwrócić uwagę na wariant zagospo darowania parteru. Zakłada on podzielenie przestrzeni parteru na dwa niezależne mieszkania – każde z własną kuchnią, salonem i łazienką.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-110 cm, wysokości 40 cm (101,00 mb) 32,33 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm 33,15 m2
bloczek betonowy 24 cm 19,19 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm + bloczek betonowy 12 cm 15,59 m2
Razem: 67,93 m2
Ściany zewnętrzne: murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm + cegła klinkierowa 12 cm + tynk wewnętrzny 100,60 m2
murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm + tynk wewnętrzny 87,48 m2
murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny 12,29 m2
szkielet drewniany + wełna mineralna 4 cm + folia wiatroizolacyjna + płyta OSB 2 cm + wełna mineralna 14 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k 11,13 m2
Razem: 211,50 m2
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie 195,35 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie 68,18 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie 23,69 m2
Razem: 287,22 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi 165,49 m2
Strop: płyta żelbetowa 20 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk 192,62 m2
płyta żelbetowa 20 cm + styropian 26 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + tynk 7,92 m2
Razem: 200,54 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 20,79 m3
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + wełna mineralna 5 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k 397,23 m2
Elewacja: cegła pełna 100,60 m2
tynk cienkowarstwowy 90,03 m2
na fragmentach ścian deski 22,87 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 14,41 m2
Razem: 227,91 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (11 szt.) 39,07 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) 7,32 m2
Razem: 46,39 m2
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) 8,29 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 73 700 zł
2. Stan surowy otwarty: 236 000 zł
3. Stan surowy zamknięty: 68 900 zł
4. Instalacje sanitarne: 54 100 zł
5. Instalacje elektryczne: 20 100 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 44 000 zł
Razem (1-6): 496 800 zł
Ceny aktualne na: IV kwartał 2010
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

sprawdź na muratorfinanse.pl

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
W ramach indywidualnej adaptacji projektu, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli domu, można w łatwy sposób – zmieniając układ ścian działowych oraz funkcje pomieszczeń – zaaranżować na parterze drugie, osobne mieszkanie, do którego wejście prowadzi ze wspólnego przedsionka. Dokumentacjia projektowa zawiera propozycję jednej z możliwych aranżacji wnętrza. Prezentacja powyżej.
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.

  1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
  2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
      a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
      b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
      c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
      d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar), wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego), z zastrzeżeniem pkt. e) (poniżej)
      e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
      f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
      g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
  3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam gdzie zaznaczono to w projekcie, dbając jednocześnie o zachowanie estetyki budynku.
  4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
      a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
      b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
      c) stosować pustaki szklane (luksfery)
      d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
      e) zmienić liczbę połaci dachowych
      f) zmienić wysięg okapów dachowych (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. 2d
      g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe.
  5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
  6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
  7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
  8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
  9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
  10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
  11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody W.M. MURATOR PROJEKT.

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE