Garaż z pomieszczeniem gospodarczym GC09a
Powierzchnia netto
55,3 m2
Garaż/wiata (stanowiska)
1/0
Wymiary budynku
10,0 x 6,5 m
Kąt nachylenia dachu
15°
Stan surowy zamknięty
114 100 zł
zobacz więcej parametrów
55,3 m²
LP | Pomieszczenia | netto |
1 | garaż | 23,8 m² |
2 | pom. gosp. | 31,5 m² |
Razem | 55,3 m² |
Rysunki szczegółowe
Poznaj szczegóły techniczne projektu pobierając rysunki w pdf.
- Powierzchnia netto 55,3 m2
- Powierzchnia użytkowa 55,3 m2
- Powierzchnia zabudowy 65,0 m2
- Kubatura (brutto) 259,1 m3
- Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
-
Wymiary budynku
10,0 x 6,5 m
Wymiary budynku
Wymiary budynku uwzględniające dodatkowe elementy jak: słupy konstrukcyjne, ryzality, wykusze itp.
-
Wysokość w kalenicy
4,86 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
- Kąt nachylenia dachu 15°
- Wysokość pomieszczeń parteru 2,72-4,33 m
- Szerokość wjazdu 2,40 m
- Wysokość wjazdu 2,20 m
-
Autor
inż. Ryszard Fabrowski
inż. Ryszard Fabrowski
ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
---|---|---|
1. Stan zero | 26 500 zł | wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi |
2. Stan surowy otwarty | + 63 700 zł | ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton) |
3. Stan surowy zamknięty | + 23 900 zł | okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi |
Razem (1-3): | 114 100 zł | |
Ceny aktualne na: II kwartał 2023 |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkosć stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.
4. Instalacje elektryczne | od 62,40 do 219,70 zł/m2 [*] | wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne |
5. Instalacje sanitarne | od 232,70 do 910 zł/m2 [**] | wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje) |
6. Wykończenie zewnętrzne | od 126,10 do 638,30 zł/m2 [***] | system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne |
7. Wykończenie wewnętrzne | od 429 do 878,80 zł/m2 [***] | tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe |
[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia
W celu poznania szczegółowej wyceny budowy domu proponujemy zamówić usługę wykonania Kosztorysu Inwestorskiego, w którym na podstawie gotowej dokumentacji, wyliczamy rzeczywiste ilości materiałów, robocizny i sprzętu przyjmując aktualne średnie ceny powyższych czynników
Opis projektu
Wolno stojący budynek garażowo-gospodarczy z miejscem na jeden samochód, zaprojektowany w technologii murowej. W garażu przewidziano także duże - o powierzchni ponad 30 m2 - funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz: idealne miejsce na przydomowy warsztat, schowek na meble, sprzęt ogrodniczy, czy sportowy lub skład opału. W ramach indywidualnej adaptacji, w zależności od potrzeb inwestorów, można je podzielić na kilka mniejszych. Prosta, proporcjonalna bryła przykryta pulpitowym dachem będzie pasować do każdego otoczenia. Kształt dachu sprawia, iż budynek może być realizowany jako wolno stojący (także w granicy działki) lub jako dobudowany do istniejącego obiektu. Projekty garaży i budynków gospodarczych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia (nie dotyczy budynków symetrycznych).
Nazwa własna w dokumentacji: Budynek gospodarczo-garażowy.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
Ławy fundamentowe | żelbetowe szerokości 40 cm, wysokości 30 cm (37,90 mb) | 4,55 m3 |
Ściany fundamentowe | bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 3x roztwór asfaltowy obustronnie | 36,92 m2 |
Ściany zewnętrzne | murowane, jednowarstwowe: beton komórkowy 24 cm + tynk wewnętrzny | 93,56 m2 |
murowane, jednowarstwowe (cokół): bloczek betonowy 24 cm + tynk wewnętrzny | 9,77 m2 | |
Razem: | 103,33 m2 | |
Ściany wewnętrzne | murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk wewnętrzny | 21,07 m2 |
Posadzka | podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x papa + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5-11 cm | 55,23 m2 |
Konstrukcja dachu | drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty | 1,96 m3 |
Pokrycie dachu | blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + płyta g-k | 78,62 m2 |
Elewacja | tynk tradycyjny | 99,98 m2 |
na fragmentach ścian płytki klinkierowe | 14,80 m2 | |
Razem: | 114,78 m2 | |
Okna | PVC lub drewniane (2 szt.) | 3,60 m2 |
Brama garażowa | uchylna lub segmentowa, materiał dowolny (1 szt.) | 5,28 m2 |
Sposób ogrzewania | brak |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
-
P.P.U.H."Nowy Dom Piotr Bocheński" upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku - następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
-
a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.