» pomoc

» tagi
Projekty domów
Nieruchomości
Finanse
Zakupy
Sklep on line
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży projektów
  • Nasi architekci
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska

Strona główna

»

Domy

»

Projekt C159

wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili Twój koszyk jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum

Dom przy dukcie - Murator C159

Dom wolno stojący, parterowy, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 149,4 m2
Powierzchnia netto 172,7 m2
Powierzchnia zabudowy 207,9 m2
Kubatura 466,3 m3
Kąt nachylenia dachu 22°
Wysokość domu w kalenicy 5,94 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,70 m
Garaż/wiata (stanowiska) 1
Liczba pokoi (z salonem) 4
Minimalne wymiary działki 25,4 x 22,6 m
Wymagane wymiary działki 25,4 x 22,6 m
Autor projektu: tech. arch. Tomasz Waligórski, arch. Witold Dominik
Projekt: Copyright © 2007
wizualizacja projektu Widok od frontu
Kliknij, aby powiększyć
Kliknij, aby powiększyć
wydrukuj widok zobacz wersję lustrzaną
Cena brutto: 2050 zł
Potrzebujesz informacji o projekcie?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
  • Rzuty
  • Przekrój
  • plan działki
  • Koszty
  • Materiały
  • Animacja
  • Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru

rzut parteru
1. przedsionek 6,1 m2
2. hol 10,1 m2
3. wc 3,4 m2
4. pom. gosp. 2,0 m2
5. hol 11,9 m2
6. garderoba 6,1 m2
7. sypialnia 13,5 m2
8. kotłownia 7,7 m2
9. sypialnia 16,2 m2
10. sypialnia 17,8 m2
11. łazienka 9,1 m2
12. pokój dzienny 28,2 m2
13. kuchnia + jadalnia 17,3 m2
Razem 149,4 m2
14. garaż 23,3 m2
15. taras 19,7 m2

Podobne domy

Dom w zaciszu - Murator C149
Dom w zaciszu - Murator C149

Projekt mniejszego domu o podobnych założeniach funkcjonalnych, bryle i detalach architektonicznych

Typ budynku: parterowy
Pow. domu: 139,7 m2
Liczba pokoi: 4
Garaż: 1 stan.

Dom nad stawem - wariant I - Murator C192a
Dom nad stawem - wariant I - Murator C192a

Projekt nieco większego domu, o takich samych założeniach, z dwustanowiskowym garażem

Typ budynku: parterowy
Pow. domu: 163,3 m2
Liczba pokoi: 4
Garaż: 2 stan.

Dobra decyzja - Murator M29
Dobra decyzja - Murator M29

Projekt trochę większego domu o podobnych założeniach funkcjonalnych, z dwustanowiskowym garażem

Typ budynku: parterowy
Pow. domu: 155,9 m2
Liczba pokoi: 4
Garaż: 2 stan.

Z wykuszami - typ II - Murator D24
Z wykuszami - typ II - Murator D24

Projekt domu o podobnej powierzchni i założeniach funkcjonalnych, z dwustanowiskowym garażem

Typ budynku: parterowy
Pow. domu: 146,0 m2
Liczba pokoi: 4
Garaż: 2 stan.

Rodzinny - Murator D26
Rodzinny - Murator D26

Projekt domu o takiej samej powierzchni (lecz z czterema sypialniami), z dwustanowiskowym garażem

Typ budynku: parterowy
Pow. domu: 149,9 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 2 stan.

Plan działki

Wymagane wymiary działki: 25,4 x 22,6 m
Minimalne wymiary działki: 25,4 x 22,6 m
Prezentowane przez nas wymagane wymiary działki uwzględniają odległość budynku od wszystkich granic działki (w tym również od strony drogi), licząc 4 m dla ściany z otworem okiennym, drzwiowym lub innym konstrukcyjnym i 3 m dla ściany bez okien i innych otworów. O odległości budynku od granic działki decydują również elementy wysunięte poza obrys, takie jak: okapy, gzymsy, balkony, daszki nad wejściem, galerie, schody, tarasy, pochylnie i rampy, które to mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiadem.
Natomiast wyliczając minimalne wymiary działki, założyliśmy, iż wysięg tarasów naziemnych, (niezależnie od wielkości proponowanej przez autora) nie wpływa na wymiar działki.
Obrys budynku w skali 1:500
do pobrania w formacie pdf
Obrys (w wersji prawej lub odbiciu lustrzanym) można wyciąć, przerysować na kalkę i sprawdzić na mapie działki (do celów projektowych) najkorzystniejsze usytuowanie własnego domu.

plan działki

Przekrój

Opis domu

„Dom przy dukcie” to udany projekt przytulnego, rozłożystego domu, funkcjonalnie powiązanego z ogrodem poprzez obszerny taras, na który można wyjść zarówno z pokoju dziennego jak i z sypialni. Taka kompozycja zawsze ładnie prezentuje się na obszernych dużych działkach, jednak zachowuje swoje zalety także na tych mniejszych, niezależnie od otoczenia, w którym się znajdzie. Układ pomieszczeń pozwala czteroosobowej rodzinie na bardzo komfortowe warunki zamieszkiwania. Obszerne sypialnie dla dzieci oraz towarzysząca im garderoba, ponadto duża łazienka, wc, dodatkowy schowek są dobrze skomunikowane wewnątrz domu. Duże pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane z boku, z dostępem z garażu, to również funkcjonalne rozwiązanie. Różnorodne, dobrze skomponowane detale architektoniczne elewacji podnoszą walory estetyczne budynku. Całość jest proporcjonalna, ale nie przytłaczająca, zrównoważona estetycznie i kolorystycznie.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50-60 cm i 30 cm, wysokości 30 cm (89,30 mb) 13,24 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm + folia 55,80 m2
bloczek betonowy 25 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy obustronnie 24,50 m2
Razem: 80,30 m2
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny 142,30 m2
Ściany wewnętrzne: murowane, beton komórkowy 11,5 cm + tynk wewnętrzny 90,80 m2
murowane, beton komórkowy 24 cm + tynk wewnętrzny 60,70 m2
Razem: 151,50 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 15 cm + beton 15 cm + folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi 172,70 m2
Strop: gęstożebrowy (ceramiczny) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 18 cm 185,50 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 8,90 m3
Pokrycie dachu: dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna 290,30 m2
Elewacja: tynk cienkowarstwowy 140,20 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 21,84 m2
Razem: 162,04 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) 16,55 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) 8,77 m2
Razem: 25,32 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 44 800 zł
2. Stan surowy otwarty: 119 300 zł
3. Stan surowy zamknięty: 53 200 zł
4. Instalacje sanitarne: 29 800 zł
5. Instalacje elektryczne: 10 200 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 41 500 zł
Razem (1-6): 298 800 zł
Ceny aktualne na: IV kwartał 2009

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
        3. a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
        c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
        d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
        pkt. e) (poniżej)
        e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
        f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
        g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
        5. a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) zmienić liczbę połaci dachowych
        f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
        g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
    9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
    10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
    11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE