» pomoc

» tagi
Projekty domów
Nieruchomości
Finanse
Zakupy
Sklep on line
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży projektów
  • Nasi architekci
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska

Strona główna

»

Domy

»

Projekt C146

wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili Twój koszyk jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum

Dom pod klucz - Murator C146

Dom wolno stojący, z możliwością bliźniaczenia, z poddaszem, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 171,2 m2
Powierzchnia netto 224,9 m2
Powierzchnia zabudowy 134,2 m2
Kubatura 767,5 m3
Kąt nachylenia dachu 40°
Wysokość domu w kalenicy 8,29 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,70 m
Wysokość pomieszczeń poddasza 0,74-2,80 m
Garaż/wiata (stanowiska) 1
Liczba pokoi (z salonem) 6
Minimalne wymiary działki 24,6 x 18,8 m
Wymagane wymiary działki 24,6 x 18,8 m
Autor projektu: arch. Witold Dominik, tech. arch. Tomasz Waligórski
Projekt: Copyright © 2006
wizualizacja projektu Widok od frontu
Kliknij, aby powiększyć
Kliknij, aby powiększyć
wydrukuj widok zobacz wersję lustrzaną
Cena brutto: 2145 zł
Potrzebujesz informacji o projekcie?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
  • Rzuty
  • Przekrój
  • plan działki
  • Koszty
  • Materiały
  • Animacja
  • Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru

rzut parteru
1. przedsionek 7,2 m2
2. hol 13,3 m2
3. kotłownia 6,0 m2
4. sypialnia 12,2 m2
5. pom. gosp. 3,2 m2
6. łazienka 2,6 m2
7. pokój dzienny 30,5 m2
8. kuchnia 9,4 m2
9. spiżarnia 2,2 m2
Razem 86,6 m2
10. garaż 22,5 m2
11. taras 3,3 m2
12. taras 32,6 m2

Rzut poddasza

rzut poddasza
  po podłodze h>1,90 m
13. schody 4,5 m2 4,5 m2
14. hol 8,1 m2 8,1 m2
15. schowek 1,7 m2 1,1 m2
16. sypialnia 17,2 m2 13,8 m2
17. garderoba 6,4 m2 6,4 m2
18. pokój hobby 22,5 m2 12,0 m2
19. sypialnia 18,4 m2 12,4 m2
20. sypialnia 20,8 m2 15,6 m2
21. łazienka 13,2 m2 10,7 m2
Razem 112,8 m2 84,6 m2
22. balkon   3,0 m2

Podobne domy

Dom za rogiem - wariant I - Murator C110a
Dom za rogiem - wariant I - Murator C110a

Projekt mniejszego domu o podobnej bryle i założeniach funkcjonalnych, z dwustanowiskowym garażem

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 147,4 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 2 stan.

Z loggią - Murator D27
Z loggią - Murator D27

Projekt domu o podobnej powierzchni, z garażem wysunietym przed front budynku

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 170,7 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 2 stan.

Nasz dom - wariant I - Murator M31a
Nasz dom - wariant I - Murator M31a

Projekt domu o podobnej powierzchni, ale z pięcioma sypialniami na poddaszu, z dwustanowiskowym garażem

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 175,7 m2
Liczba pokoi: 7
Garaż: 2 stan.

Plan działki

Wymagane wymiary działki: 24,6 x 18,8 m
Minimalne wymiary działki: 24,6 x 18,8 m
Prezentowane przez nas wymagane wymiary działki uwzględniają odległość budynku od wszystkich granic działki (w tym również od strony drogi), licząc 4 m dla ściany z otworem okiennym, drzwiowym lub innym konstrukcyjnym i 3 m dla ściany bez okien i innych otworów. O odległości budynku od granic działki decydują również elementy wysunięte poza obrys, takie jak: okapy, gzymsy, balkony, daszki nad wejściem, galerie, schody, tarasy, pochylnie i rampy, które to mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiadem.
Natomiast wyliczając minimalne wymiary działki, założyliśmy, iż wysięg tarasów naziemnych, (niezależnie od wielkości proponowanej przez autora) nie wpływa na wymiar działki.
Obrys budynku w skali 1:500
do pobrania w formacie pdf
Obrys (w wersji prawej lub odbiciu lustrzanym) można wyciąć, przerysować na kalkę i sprawdzić na mapie działki (do celów projektowych) najkorzystniejsze usytuowanie własnego domu.

plan działki

Przekrój

Opis domu

Elegancki i gustowny dom, przyciągający uwagę ciekawą architekturą i ładnymi detalami (drewniane balustrady, wesoła kolorystyka). Urozmaicają go wykusze i wyeksponowane lukarny, doświetlające pomieszczenia na poddaszu. Atrakcją domu jest taras, ciągnący się wzdłuż całej elewacji ogrodowej. Odpoczywając na nim w ciepłe dni, poczujemy prawdziwy urok domu jednorodzinnego. Wnętrze rozplanowano wygodnie i funkcjonalnie. Parter to część dzienna. Składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, niezależnego pokoju sypialnianego, który może służyć jako gościnny lub gabinet. Zaciszne poddasze to z kolei strefa odpoczynku: trzy sypialnie, duża łazienka, a nad garażem - pokój hobby. Rozbudowane zaplecze gospodarcze zdecydowanie podnosi komfort mieszkania i pomaga w utrzymaniu porządku. Składają się na nie: pomieszczenia gospodarcze - jedno z wejściem od strony tarasu, a drugie obok garażu, a ponadto spiżarnia przy kuchni oraz garderoby na poddaszu.
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (90,40 mb) 14,54 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy (obustronnie) + styropian 12 cm 47,52 m2
bloczek betonowy 25 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy (obustronnie) 22,32 m2
Razem: 69,84 m2
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny 174,36 m2
Ściany wewnętrzne: murowane, pustak ceramiczny poryzowany 20-25 cm + tynk wewnętrzny 73,80 m2
płyta g-k obustronnie na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną 62,23 m2
murowane, pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk wewnętrzny 34,98 m2
Razem: 171,01 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 10 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi 108,35 m2
Strop: gęstożebrowy (ceramiczny) + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk 118,65 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 7,67 m3
Pokrycie dachu: dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 18 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k 255,48 m2
Elewacja: tynk cienkowarstwowy 236,73 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 15,18 m2
Razem: 251,91 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (13 szt.) 16,67 m2
PCV lub drewniane o powierzchni ponad 2 m2 (5 szt.) 14,41 m2
dachowe o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) 2,76 m2
Razem: 33,84 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 29 300 zł
2. Stan surowy otwarty: 145 600 zł
3. Stan surowy zamknięty: 68 500 zł
4. Instalacje sanitarne: 38 500 zł
5. Instalacje elektryczne: 11 400 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 54 100 zł
Razem (1-6): 347 400 zł
Ceny aktualne na: IV kwartał 2009

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
        3. a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
        c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
        d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
        pkt. e) (poniżej)
        e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
        f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
        g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
        5. a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) zmienić liczbę połaci dachowych
        f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
        g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
    9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
    10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
    11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE