Muratordom
Pomoc
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży
  • Nasz architekt
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska

Strona główna

»

Domy

»

Projekt D26

wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili Twój koszyk jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum
tuznajdziesz.pl

Rodzinny - Murator D26

Dom wolno stojący, parterowy, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 149,9 m2
Powierzchnia netto 179,6 m2
Powierzchnia zabudowy 238,7 m2
Kubatura 896,0 m3
Kąt nachylenia dachu 30°
Wysokość domu w kalenicy 6,57 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,76 m
Garaż/wiata (stanowiska) 2
Liczba pokoi (z salonem) 5
Minimalne wymiary działki 28,1 x 23,8 m
Wymagane wymiary działki 28,1 x 23,8 m
Autor projektu: arch. Bożena Szczęśniak
Cena brutto: 2050 zł
Potrzebujesz informacji o projekcie?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
Rzuty Przekrój plan działki Koszty Materiały Animacja Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru

rzut parteru
1. przedsionek 3,4 m2
2. hol 6,5 m2
3. łazienka 3,3 m2
4. kotłownia 6,2 m2
5. garderoba 3,9 m2
6. łazienka 7,4 m2
7. korytarz 8,6 m2
8. sypialnia 15,4 m2
9. sypialnia 15,0 m2
10. sypialnia 12,0 m2
11. sypialnia 12,0 m2
12. garderoba 5,0 m2
13. pokój dzienny 32,5 m2
14. jadalnia 8,3 m2
15. kuchnia 10,4 m2
Razem 149,9 m2
16. garaż 29,7 m2
17. taras 30,8 m2

Animacja projektu

Podobne domy

Przemyślany - wariant III - Murator M42c
Przemyślany - wariant III - Murator M42c

Projekt mniejszego domu (z trzema sypialniami), także z dwustanowiskowym garażem

Typ budynku: parterowy
Pow. domu: 126,5 m2
Liczba pokoi: 4
Garaż: 2 stan.

Przestronny - Murator D08
Przestronny - Murator D08

Projekt domu o podobnej powierzchni i takim samym programie funkcjonalnym

Typ budynku: parterowy
Pow. domu: 145,5 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 2 stan.

Subtelny - Murator D79
Subtelny - Murator D79

Projekt nieco mniejszego domu, o podobnych założeniach funkcjonalnych, z jednostanowiskowym garażem i wiatą

Typ budynku: parterowy
Pow. domu: 139,8 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Warianty projektu

Rodzinny - wariant II - Murator D26a
Rodzinny - wariant II - Murator D26a

Projekt domu w wersji z poddaszem użytkowym (z sześcioma sypialniami) i inną kolorystyką elewacji

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 228,7 m2
Liczba pokoi: 7
Garaż: 2 stan.

Plan działki

Wymagane wymiary działki: 28,1 x 23,8 m
Minimalne wymiary działki: 28,1 x 23,8 m
Prezentowane przez nas wymagane wymiary działki uwzględniają odległość budynku od wszystkich granic działki (w tym również od strony drogi), licząc 4 m dla ściany z otworem okiennym, drzwiowym lub innym konstrukcyjnym i 3 m dla ściany bez okien i innych otworów. O odległości budynku od granic działki decydują również elementy wysunięte poza obrys, takie jak: okapy, gzymsy, balkony, daszki nad wejściem, galerie, schody, tarasy, pochylnie i rampy, które to mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiadem.
Natomiast wyliczając minimalne wymiary działki, założyliśmy, iż wysięg tarasów naziemnych, (niezależnie od wielkości proponowanej przez autora) nie wpływa na wymiar działki.
Obrys budynku w skali 1:500
do pobrania w formacie pdf
Obrys (w wersji prawej lub odbiciu lustrzanym) można wyciąć, przerysować na kalkę i sprawdzić na mapie działki (do celów projektowych) najkorzystniejsze usytuowanie własnego domu.

plan działki

Przekrój

Opis domu

Dom został zaprojektowany na rzucie zbliżonym do kształtu krzyża. Główną bryłę przykryto dachem kopertowym, natomiast części boczne – dwuspadowym. Wydłużona połać dachu, podparta na drewnianej konstrukcji tworzy praktyczne zadaszenie narożnego tarasu. W tym domu daje się zauważyć bardzo konsekwentne rozdzielenie stref dziennej, nocnej oraz gospodarczej. Ciekawym rozwiązaniem jest umieszczenie wjazdu do garażu w centralnym miejscu frontu. W sposób praktyczny połączono przylegające do garażu pomieszczenie gospodarcze zarówno z garażem, jak i z przedsionkiem oraz zaplanowano – tuż obok holu – dodatkową garderobę. Projekt tego domu został opracowany także w wersji z użytkowym poddaszem („Murator D26a”).
Projekt uzyskał zgodę na realizację na obszarze Parku Krajobrazowego "Podlaski Przełom Bugu".
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40-100 cm, wysokości 30 cm (105,32 m) 21,22 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + styropian 12 cm + rapówka + 3 x roztwór asfaltowy 111,50 m2
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny 242,77 m2
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie 86,93 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie 69,89 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + styropian 4 cm + tynk obustronnie 14,62 m2
Razem: 171,44 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + chudy beton 10 cm + 2 x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi 179,60 m2
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 18 cm + płyta OSB i tynk 142,09 m2
drewniany (jętka konstrukcji dachu) + wełna mineralna 12-17 cm + folia paroizolacyjna + płyta gipsowo-kartonowa 36,63 m2
Razem: 178,72 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty 14,08 m3
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna+ folia paroprzepuszczalna 321,25 m2
Elewacja: tynk cienkowarstwowy 183,28 m2
płytki klinkierowe 101,46 m2
Razem: 284,74 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) 21,96 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) 1,62 m2
Razem: 23,58 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz, możliwy kocioł na paliwo stałe -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 52 300 zł
2. Stan surowy otwarty: 116 800 zł
3. Stan surowy zamknięty: 55 400 zł
4. Instalacje sanitarne: 32 100 zł
5. Instalacje elektryczne: 10 300 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 44 600 zł
Razem (1-6): 311 500 zł
Ceny aktualne na: IV kwartał 2009

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz, możliwy kocioł na paliwo stałe
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (ściany i stropy) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji.
    2. Wprowadzić zmiany w usytuowaniu niekonstrukcyjnych ścianek działowych i otworów drzwiowych wewnątrz domu.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz domu.
    4. Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej.
    5. Wprowadzić częściowe lub całkowite podpiwniczenie budynku przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nie przekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego.
    6. Przesuwać okna na elewacji pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji polegające na zachowaniu wspólnej linii usytuownia okien nad sobą lub obok siebie.
    7. Projekt dostawienia garażu może być wykonany przez projektanta adaptującego w zakresie adaptacji projektu gotowego do konkretnej działki budowlanej.

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy, makieta domu oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE