» pomoc

» tagi
Projekty domów
Nieruchomości
Finanse
Zakupy
Sklep on line
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży projektów
  • Nasi architekci
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska

Strona główna

»

Domy

»

Projekt D02

wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili Twój koszyk jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum

Rozwojowy (etap I) - Murator D02

Dom wolno stojący, z możliwością bliźniaczenia, parterowy, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 70,1 m2
Powierzchnia netto 95,7 m2
Powierzchnia zabudowy 115,6 m2
Kubatura 526,3 m3
Kąt nachylenia dachu 40°
Wysokość domu w kalenicy 6,97 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,53 m
Garaż/wiata (stanowiska) 1
Liczba pokoi (z salonem) 3
Minimalne wymiary działki 22,3 x 19,7 m
Wymagane wymiary działki 22,3 x 19,7 m
Autor projektu: arch. Paweł Wład Kowalski
wizualizacja projektu Widok od frontu Rodzina na swoim
Kliknij, aby powiększyć
Kliknij, aby powiększyć
wydrukuj widok zobacz wersję lustrzaną
Cena brutto: 1950 zł
Potrzebujesz informacji o projekcie?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
  • Rzuty
  • Przekrój
  • plan działki
  • Koszty
  • Materiały
  • Animacja
  • Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru

rzut parteru
1. przedsionek 2,6 m2
2. hol 5,1 m2
3. sypialnia 10,9 m2
4. sypialnia 10,9 m2
5. łazienka 5,1 m2
6. pokój dzienny 21,3 m2
7. pom. gosp. 5,1 m2
8. kuchnia 9,1 m2
Razem 70,1 m2
9. garaż 25,6 m2
10. taras 28,0 m2

Animacja projektu

Podobne domy

Moje miejsce (etap I) - Murator M03
Moje miejsce (etap I) - Murator M03

Projekt domu o nieco większej powierzchni, podobnych założeniach, bez garażu, również z możliwością zagospodarowania poddasza

Typ budynku: parterowy
Pow. domu: 77,9 m2
Liczba pokoi: 3
Garaż: brak

Czubatka (etap I) - Murator WM16
Czubatka (etap I) - Murator WM16

Projekt nieco większego domu o podobnym układzie pomieszczeń, w którym również przewidziano możliwość zagospodarowania poddasza

Typ budynku: parterowy
Pow. domu: 80,4 m2
Liczba pokoi: 3
Garaż: brak

Sosnówka (etap I) - Murator WM03
Sosnówka (etap I) - Murator WM03

Projekt nieco większego domu o podobnym układzie pomieszczeń, w którym również przewidziano możliwość zagospodarowania poddasza

Typ budynku: parterowy
Pow. domu: 81,6 m2
Liczba pokoi: 3
Garaż: brak

Warianty projektu

Rozwojowy (etap II) - Murator D02
Rozwojowy (etap II) - Murator D02

Projekt domu w wersji z zagospodarowanym poddaszem. W II etapie realizacji projektu przewidziano trzy wygodne sypialnie w tym jedna z garderobą oraz dużą łazienkę

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 113,5 m2
Liczba pokoi: 6
Garaż: 1 stan.

Wersje bliźniacze/szeregowe

Wersje bliźniacze/szeregowe 1

Tak może wyglądać ten dom w wersji bliźniaczej (wymaga indywidualnej adaptacji projektu). Wiąże się to m.in. z koniecznością likwidacji okien w ścianie szczytowej budynku oraz doprojektowanie okien na elewacji frontowej i ogrodowej.

Plan działki

Wymagane wymiary działki: 22,3 x 19,7 m
Minimalne wymiary działki: 22,3 x 19,7 m
Prezentowane przez nas wymagane wymiary działki uwzględniają odległość budynku od wszystkich granic działki (w tym również od strony drogi), licząc 4 m dla ściany z otworem okiennym, drzwiowym lub innym konstrukcyjnym i 3 m dla ściany bez okien i innych otworów. O odległości budynku od granic działki decydują również elementy wysunięte poza obrys, takie jak: okapy, gzymsy, balkony, daszki nad wejściem, galerie, schody, tarasy, pochylnie i rampy, które to mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiadem.
Natomiast wyliczając minimalne wymiary działki, założyliśmy, iż wysięg tarasów naziemnych, (niezależnie od wielkości proponowanej przez autora) nie wpływa na wymiar działki.
Obrys budynku w skali 1:500
do pobrania w formacie pdf
Obrys (w wersji prawej lub odbiciu lustrzanym) można wyciąć, przerysować na kalkę i sprawdzić na mapie działki (do celów projektowych) najkorzystniejsze usytuowanie własnego domu.

plan działki

Przekrój

Opis domu

Wielką zaletą tego domu jest możliwość swobodnego kształtowania wnętrza (brak wewnętrznych ścian konstrukcyjnych) i urządzania go etapami. Już w projekcie przewidziano możliwość rozbudowy oraz zagospodarowania poddasza – „Murator D02” (etap II). Wpierwszym etapie powstaje wygodne mieszkanie dla czterech osób. Wejście główne mieści się w małym podcieniu. Z kuchni, jednoprzestrzennie połączonej z salonem, wejście można obserwować przez narożne okno. Niewielką powierzchnię domu rekompensuje duży narożny taras, osłonięty ścianą garażu i ścianą szczytową domu, na który można wyjść z salonu. Z garażu można – przez pomieszczenie gospodarcze bezpośrednio wejść do domu oraz, drugimi drzwiami, wyjść na taras.
Projekt uzyskał zgodę na realizację na obszarach Parków Krajobrazowych: Kaszubskiego i "Podlaski Przełom Bugu".
Projekt domu jednorodzinnego dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 30-80 cm, wysokości 30 cm (61,50 mb) 13,53 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + styropian 12 cm + rapówka + 3 x roztwór asfaltowy 57,36 m2
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny 139,73 m2
Ściany wewnętrzne: szkielet stalowy + wełna mineralna 4 cm + płyta g-k obustronnie 53,22 m2
murowane: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 5 cm + tynk obustronnie 17,19 m2
szkielet stalowy + wełna mineralna 8 cm + płyta g-k obustronnie 10,28 m2
Razem: 80,69 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 10 cm + beton 10 cm + 2 x folia + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi 95,70 m2
Strop: gęstożebrowy (Teriva I) + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + tynk 73,76 m2
gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + szlichta betonowa 3-17 cm + styropian 5 cm + 2 x papa 28,12 m2
Razem: 101,88 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 3,89 m3
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna 146,05 m2
Elewacja: tynk cienkowarstwowy 143,47 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 42,12 m2
na fragmentach ścian deski 33,76 m2
Razem: 219,35 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (3 szt.) 10,71 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) 6,39 m2
Razem: 17,10 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 28 900 zł
2. Stan surowy otwarty: 103 500 zł
3. Stan surowy zamknięty: 30 600 zł
4. Instalacje sanitarne: 19 800 zł
5. Instalacje elektryczne: 5 300 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 39 800 zł
Razem (1-6): 227 900 zł
Ceny aktualne na: III kwartał 2008

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
Dokumentacja zawiera także II etap realizacji, w którym przewidziano zagospodarowanie poddasza o powierzchni 43,4 m2 (h>1,90 m)
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (ściany i stropy) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji.
    2. Wprowadzić zmiany w usytuowaniu niekonstrukcyjnych ścianek działowych i otworów drzwiowych wewnątrz domu.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz domu.
    4. Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej.
    5. Wprowadzić częściowe lub całkowite podpiwniczenie budynku przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nie przekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego.
    6. Przesuwać okna na elewacji pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji polegające na zachowaniu wspólnej linii usytuownia okien nad sobą lub obok siebie.
    7. Projekt dostawienia garażu może być wykonany przez projektanta adaptującego w zakresie adaptacji projektu gotowego do konkretnej działki budowlanej.

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy, makieta domu oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

// dodatkowy ga